こんにちは！！

塗替え道場　横浜支店の桝内です(‘ω’)ノ

本日は折込チラシを横浜市瀬谷区、大和市、座間市、綾瀬市、海老名市

に配布しましたので、皆様の目に止まっていただけたら幸いです。

 

☆横浜店新規オープンチラシ限定☆

キャンペーン特価で対応しておりますので、外壁塗装をご検討中の方は

今が大チャンスです！！限定50棟のキャンペーンとなっております。

※各部門専門職人による施工をによる施工を行っております。

 

雨どい交換工事について

台風や雪によって雨どいが破損してしまうことが稀にあるかと

思います。雨どいが経年劣化によって破損したりもします。

部分的に補修するのであれば足場がいらないこともあり

ますが、全体的に交換工事等を行う際は、足場が必ず必要

となってくるので外壁塗装や屋根塗装を検討する際は雨どい

交換についても検討してみてはいかがでしょうか？

※積雪や台風によって樋などが破損した場合は、火災保険が申請

できる可能性もあります。加入している火災保険によって異なり

ますので、保証対象内容の確認をすることをお勧めします。

 

■雨どいの役割とは■

屋根に落ちた雨水を建物外へと排出する役割があります。

雨どいがうまく機能してないと、屋根に落ちた雨水が軒先や軒裏に

伝っていったり、外壁にも伝って下に落ちていくことになります。

本来雨等が流れないような場所も雨水がつたっていってしまう原因に

なります。雨どいがうまく機能していないことや無いことにより外壁

等の劣化を速めてしまうことがありますので、雨どいに不具合があれば

メンテナンスをする必要があります。その他にも雨どいがないことや

不具合が発生していることによって、雨水が屋根から落ちる際の騒音

にもつながりますので注意が必要です。

 

■雨どいの不具合として多い事例■

・ゴミが詰まってオーバーフロー

→樋の中に落ち葉や埃等がたまることにより、排水ができなくなり

溢れてきてしまうことがあります。特に周りに木があるお家の場合は

落ち葉や泥がたまっていることが多いです。

・ジョイント部分(継ぎ手)の接着が弱まることによるジョイント部からの漏れ

→経年劣化によりジョイント部分のボンドの性能が落ちてくることによって樋の繋ぎ目

部分から雨水がポタポタと落ちてくることがあります。

・勾配異常によるオーバーフロー(溢れる)

→本来雨どいは集水器の方に向かって勾配がつけられていますが、台風や地震などの

自然災害によって受け金具が壊れてしまうことなどにより勾配が逆勾配になってしまう

ことがあります。勾配が集水器の方に向かっていないと排水できず樋からあふれてくる

ことがあります。

・積雪による樋の変形

屋根に雪がたまり溶けて落ちてくるときに、雨どいにひっかかり変形や破損をさせて

しまうことがあります。受け金具が変形して勾配異常につながったりもします。

 

■雨どいのメンテナンス周期について■

雨どいの多くは塩化ビニール(塩ビ)で製造されています。

紫外線劣化等の経年劣化により、塩ビ自体の弾力等が失われていくので

割れやすくなったり、変形しやすくなったり不具合が発生しやすい状況

となっていきます。塗装をすることで紫外線から守ることができるので

樋自体の長持ちに繋げることは可能です。

 

樋のメンテナンス周期(交換目安)としていわれることが多いのが、

20年から25年と言われることが多いかと思います。

必ずその年数が経過したから交換が必要となるものではございません

ので、ご自身のお家のメンテナンスサイクルなども踏まえて検討して

みるのもいいかと思います。

 

■最後に■

雨どいは外壁塗装とあまり関係ないと思われていた方も多いかと思いますが

、仮に樋がない場合外壁等への劣化影響も大きなものとなります。外壁塗装を

検討する場合、必ず足場設置作業も発生いたします。足場を設置した際に樋の

メンテナンスのような足場がないと施工が難しいような箇所について検討する

のもいいかと思います。その他にもトップライト撤去工事や漆喰工事等も当社

では対応しておりますので、お気軽にご相談ください！！

 

以上、塗替え道場　横浜支店がお送りいたしました( *´艸｀)

 

 

関東エリア(1店舗)

■横浜店　NEW　OPEN
〒241-0032
神奈川県横浜市旭区今宿東1493　リバービュー88　1Ｆ

こんにちは！！

塗替え道場　横浜支店の桝内です(^^♪

神奈川県に引っ越しをして約1か月が経過しましたが、

愛知県が恋しくなってきました、、、笑

ただ観光してみたい場所があって、江の島に行ってみたいと

思う今日この頃です(‘Д’)

 

本日のブログテーマは塗替え時期についてです

お客様と話していて特にこの時期多いな～と感じることをお話できれば

と思っております。

 

塗替え時期について

塗替え時期って10年ってよく聞きますよね？！

実際10年でお問合せいただくことが多いかというと、正直「NO」です。

結論からいうと12～15年ぐらいで検討している方が多いかなと思います。

当社は反響型営業で活動しておりますので、お客様からのお問い合わせが

あってご対応させていただくのですが、上記に挙げた年数でお問合せという

方が大多数を占めます。

もちろん早い方もいらっしゃいます。

私が担当させていただいたお客様の中で一番早い方で6年という方がいました。

検討していた理由としては、シーリングが切れてしまっていて雨漏りをする

という内容でした。

 

■塗替えを検討する理由■

実際にお客様に聞いての回答でてくることを記述いたします。

・シーリングが切れてきているから

・飛込み営業が来て指摘されたから

・周りのお家がやり始めたから

・雨漏りが起きたから

・年数的にそろそろかと思って

・カビ・藻が気になって

 

上記に挙げた5点が多いかなと思います。

 

■塗替え時期のサイン■外壁関係

・チョーキング現象・・・塗料が粉状になる現象

→塗料の撥水性能が失われてきているサインとなります。特に南面などの日が良く当たる部分

ほど進行が早いです。チョーキング確認するときは南面だ確認すると良いでしょう。

 

・外壁クラック・・・サイディングの場合はシーリング付近の外壁がクラックを起こしやすい

→シーリングに引っ張られて外壁材にヒビが入ることがあります。細かなクラックの場合は、

塗装で埋めれば問題ありませんが、大きなクラックに関しては、塗装前にパテもしくは

シーリングにて補修したのち塗装を行う必要があります。モルタル壁などのかなり深い

クラックに関してはUカット等が必要となります。

 

・カビ、藻の発生・・・撥水性が落ちてきている状況、風通し日あたりが悪い

→外壁の北面に発生しやすいです。日が当たりにくいことや風通しが悪いことにによって

雨水等が乾ききらずにカビや藻につながります。塗装には防かび・防藻効果があります。

(防かび・防藻が強力タイプもあります)

 

・退色・・・紫外線劣化により、色あせをする

→外壁の南面に発生することが多い。紫外線劣化により発生する。

 

・外壁汚れ・・・バルコニー(内壁・外壁)、換気口廻りが特に多いです。

→外壁汚れに関しては、特にリシン壁の場合が多い気がします。

特にキッチンの換気扇フードの下は油汚れが付いて黒くなりやすいです。

 

・塗膜の膨れ・・・塗膜が水を含んで膨らんでいる状態

RCやALCに多く見られます。水が原因で膨れていることが多いので雨漏りをしている

可能性があります。膨らんでいる部分を割ってみると水が出てくることがあります。

 

・シーリングの劣化・・・10年経過しないぐらいでシーリングが切れてしまうことが多い

→サイディング、ALCの建物はシーリングが多くつかわれています。ALC壁よりもサイディ

ング壁の方がシーリング劣化が早い気がします。シーリングの厚みの問題かと思いますが、

サイディングの場合、約10年しないぐらいでシーリングに亀裂が発生するケースが多いです。

窓廻りのシーリングが切れてしまうと雨漏りにつながるので窓廻りのシーリングは要チェック

が必要です。外壁目地シーリングに関しては、雨漏りすることは少ないですが、サイディング

ボードの浮きや反り返りにつながります。最悪の場合、張替えが必要となります。

 

■外壁が傷む原因について■

・紫外線・・・退色、チョーキング

・雨(酸性雨)・・・カビ、藻

・排気ガス・・・汚れ

・糞害・・・変色

・塩害・・・錆

・車、電車・・・外壁クラック、汚れ

・地震・・・外壁クラック

・道路工事、建設工事・・・外壁クラック、粉塵による汚れ

 

■最後に■

外壁塗装に関しては、美観性を向上させることはもちろん、塗膜によって

外壁を保護する役割があります。撥水性も向上することによって外壁への痛みを

軽減させることが可能です。こまめにメンテナンスされているお家と全くメンテナンス

していないお家では同じ年数経過した時点での劣化具合が異なります。

10年を目途に一度ご自身の大事なご自宅を是非ご確認ください。

 

塗装に関して気になることがありましたら、お気軽に当社までお問合せ下さい！！！！

 

御見積もり無料にて対応しております( ｀ー´)ノ

 

以上、塗替え道場　横浜支店がお送りいたしました♪

 

 

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