こんにちは！！

塗替え道場　横浜支店がブログをお送りいたします( ｀ー´)ノ

今回のブログテーマは防水についてお話をしたいと思っております。

ただ防水といっても、何種類か防水の仕様がありますので、今回は

戸建て住宅のベランダ防水に使われることの多い「ＦＲＰ防水」

について説明を行っていきます。

FRP防水について

多くの戸建てベランダ防水で施工されているのがFRP防水です。

木造住宅への適用が多く、新築木造住宅の8割がFRP防水と言われています。

まずFRPとは、繊維強化プラスチック（Fiber Reinforced Plastics）の略。

※浴槽・漁船・浄化槽など水廻りの機器に使われていることが多いです。

 

FRP防水(塗膜防水)の特徴としましては、

・軽い

・耐久性が良い、高強度

・耐水性、耐薬品性に優れる

・速硬化性と乾きが早く作業効率が良い

上記3点が挙げられます。

 

では、デメリット的なものに関しても、説明を行なっていきます。

FRP自体の特性としては、伸縮性がほとんどないことが挙げられます。

つまり縮みにくいし、伸びにくいのです。どんな建物ものでも変形しており、

その変形量が少ないつくりのものと多いつくりのものが存在します。

伸縮性がほとんどないFRPによる防水は、変形量が少ない鉄骨造やコンクリート造の建物

に向いています。しかし、変形量が多いとされる木造住宅で特別に大きなベランダやバルコニーとなると、FRP防水が不向きとなります。

変形量が多い建物の場合、建物の変形時にFRP防水は縮まないし、伸びないので、ひびが入ったり、割れたりする可能性が出てきます。

 

劣化してきたかどうか判断するには、まず大きなクラックが発生していないかを確認してください。

伸縮性がない防水になるので、どうしても建物が動くことによってヒビが発生してしまうリスクが

あります。目立ったヒビ割れがあるとそこから雨水が侵入して室内への水の雨漏りへと繋がる恐れがあります。

あと、年数が経過及び劣化をしてくるとトップコートが摩耗し、太陽光に当たると床面がキラキラしてきます。

これは防水層であるガラス繊維が見えてきてしまっている状態です。トップコートの役割としては、紫外線劣化から防水層を守る役割となっておりますので、劣化しやすい状況下になっておりますので注意が必要となります。

 

メンテナンスについては、トップコートを施工するか現状の防水層の上に新たに防水層を形成するかの2種類の選択があります。

・トップコートを施工

紫外線劣化から防水層を守る役割の作業となりますので、基本的に防水性能が向上することはありません。

なので防水層と言われる部分に関しては、そのままという状態です。

 

・新たに防水層を形成する(ＦＲＰ)

新たにFRP防水を形成するので、基本的に新築同様の効果を期待することができます。

ただし新築時に施工する場合は2プライで施工をされていますが、改修工事の多くの場合は

1プライで施工をされていることが多いです。

1プライ：ガラスシート1枚で施工する工法

2プライ：ガラスシートを2枚重ねる工法

 

最後に防水についての注意点をお話をいたします。

防水に関しても、もちろん専門の職人というものは存在します。

防水層を形成するような工事に関しては、やはり専門の職人さんにご依頼すること

を強くお勧めさせていただきます。防水層を形成するような工事に関しても塗装職人さん

任せな会社様もあるのが実情です。塗装職人さんが悪いわけではないですが、専門職種の方

とやはり施工できるレベルも大きく異なります。施工できる防水の種類にも大きな違いがございます。

当社としましては、それぞれ専門職種の職人さんが入るような体制を整えております。

是非防水工事でお困りの方もお問合せ下さい。

 

以上、塗替え道場　横浜支店がお届けしました！！！！

 

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関東エリア(1店舗)

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台風が頻繁に発生する季節で差こそあれ、各地で被害をもたらしています。

雨も続いていいますが、最近屋上を見ましたか？

久しぶりに屋上に上がってみたら「草が生えていた」・「シートのめくれを発見した」なんてことがあるかもしれませんよ。

このまま放っておくと、防水機能が低下して雨漏りしてしまうかも！

そうなる前に今こそメンテナンスのタイミングです。

普段あまり気にしていない場所こそ、メンテナンスをしないと手遅れになってしまう！

ぜひこの機会に、屋上を確認してみましょう。

今回は、屋上防水工事でよく行われているシート防水についてご紹介していきます。

気になった今こそベストタイミングですよ！

 

屋上防水工事といえばこれ！

ベランダやバルコニーなどはウレタン・FRPの塗る防水、塗膜防水が主流ですが屋上には他にも防水施工があるのをご存じですか？

それはシート防水です。

シート防水はその名の通り防水性のあるシートを張っていく施工で、屋上のような広い場所に適しています。

マンションやアパートの屋上などにもよく施工されていますよ。

特に改修工事で行うことが多いのですが、下地の状況が悪くても施工でき、丈夫で長持ち。

使用するシートはルーフィングシートと呼ばれ、素材も種類があります。

塩ビシートとゴムシートがあり、最近は塩ビシートの方が良く使われているようです。

ゴムシートは塩ビシートに比べると薄いので、鳥害（鳥などの突っつきによる被害）などに弱い！

外部からの衝撃に弱いので穴が空きやすかったりします。

価格はゴムシートの方が安価ですが、寿命はどちらも変わりなく13～15年ほどだそうです。

工場で生産されたシートは厚さや幅・長さなどのばらつきが少ないので、防水層は均一に近い状態で形成できます。

塗膜防水ですと人の手で行うので、塗膜が均一にならないのですが、シートは全部同じ物なので均一になるのですね。

そして、塩ビシートは耐久性もバッチリ！

耐水性・耐熱性に優れていて、紫外線にも強く、雨風にも負けません。

鳥害にも強いので、歩行も可能です。

ゴムシートは紫外線に弱いのでメンテナンスが必要になってきます。

それぞれメリット・デメリットがありますが、施工場所によってどちらが向いているのかが変わりますので、業者に相談してみてください。

施工法はどちらも2つあるのですが、既存の防水層の上にかぶせることもでき、下地の状態が悪くても大丈夫というメリットも。

マンションの屋上などの改修工事などでよく用いられています。

工期も短く、低コストでできますよ。

凸凹したところには向いていませんが、何も無い屋上にはピッタリの防水工事です。

 

シート防水の施工法

さて、シート防水の施工法ですが、2つあります。

密着工法と機械式工程工法です。

2つともケレン作業（清掃）を行い、下地の状況を確認します。

名の通り、密着工法はシートと下地を接着剤でくっつけるので下地の状態が悪いと施工できません。

機械式工程法はディスクと呼ばれる固定金具を入れてシートを張っていくので下地の状況が悪くても、既存の防水層の上からでも施工できます。

施工法の大きな違いはそこです。

まず、密着工法ですが下地処理のためにプライマーと呼ばれる下地処理剤を塗布します。

ボンド（接着剤）はシートに塗布です。

このプライマーがあるおかげで密着がよくなるのですよ～。

シートを張って、上からローラーできっちり押えます。

しわや空気が入ってしまうと膨れや破れとの原因になりますので、しっかりと張らないといけませんね。

機械式工程法は水たまりができるような場所にも施工ができます。

水たまりができるような不陸（凸凹で水平でないこと）は補修をしますよ。

勾配に問題がある時も調整が必要です。

上からシートを張るのは同じですが固定金具を使用してシートを固定するので、水分や湿気を逃すことができます。

既存の防水層を撤去しなくてもよいので、撤去作業代の節約もできますよ。

工期の短縮もできますね。

平らな場所に適したシート防水は、ドレン（排水溝など）周りや、立ち上がり部分は施工が難しいです。

端っこから漏水する可能性があるので、端の処理がきちんとされていないと雨漏りの原因となります。

このような部分の施工で業者の良し悪しが決まりますので、見極めが必要です。

また、シートとシートの結合部分も、しっかりと施工されていないと隙間から漏水してしまいます！

経年劣化で接着力が弱まってきますので、このような場所から劣化してくるのです。

 

トップコートで長持ち

塗膜防水と違ってシート防水はトップコート必須ではありません。

特に紫外線に強い塩ビシートは塗らなくても大丈夫な場合が多いのですが、ゴムシートの場合はトップコートが必要になります。

ゴムは紫外線に弱いので、トップコートを塗らないと劣化してしまいますよ！

トップコートにも寿命がありますので経過する前に塗り替えをしましょう。

また、塩ビシートにトップコートをする場合もあります。

ルーフバルコニーのような紫外線が強い場所などはトップコートをした方がシートの寿命が伸ばせますので、業者に相談してみてくださいね。

材料にもよりますがトップコートは5年ぐらいが寿命です。

10年ほど持つトップコートもありますので、これも業者に相談を。

もちろん価格も上がりますので、見積りをおすすめします。

 

雨漏りもきっちり補修

シート防水の劣化はどこから始まるのでしょうか？

一般的にシートの寿命は13～15年ほど。

その間は定期メンテナンスが必要です。

まず、目視で確認できる劣化はシートのひび割れ、めくれ、膨れなど。

これは見れば分かるので、すぐ対応できますね。

特に膨れは、中に溜まった水分が水蒸気となっています。

そのまま放っておくといずれ破けてしまったりするので要注意です。

また、シートの破れですが、台風のような強風で物が飛んできてシートを傷つけることも。

屋上に置いておいたものが飛んでしまったり、柵が倒れてしまったりすることで、シートを傷つけることがあるので台風後はよくチェックすることをおすすめします。

次に多いのはシートの張り合わせた部分です。

きっちり張り合わせていても、壁などの立ち上がり部分はどうしても剥がれやすくなります。

剥がれてきた部分から雨水が侵入してしまうと雨漏りの原因となるのです。

そして、その剥がれてきたところからだんだんとシートの密着性が弱まり、剥がれやすくなります。

このタイミングで台風などの強風が吹いた時、シートが全部めくれてしまうことがあるのです！

そうなったらもう再施工になってしまいます。

当然ですが、補修をするレベルではないので費用もかかってきますよ。

なので、定期メンテナンスは本当に必要なのです。

小さい劣化ならば早期発見でき、補修ができます。

ご自分でも見つけることはもちろん、可能です。

普段から屋上に上ってメンテナンスは大変かとは思いますが、台風や大雨の翌日などはチェックしてみましょう。

また、やっぱり自分では分からない、ということであれば塗替え道場にお任せください！

雨漏りチェックもできますので、ぜひ見積りを！

何事も早期発見が家屋を守りますので、気になるところがあったらご相談ください。

お待ちしておりま～す。

 

次回は「塗装用工具ご紹介！」の動画紹介です。

大人気ユーチューバー塗装班・職長寺西くんが解説しま～す！

前回の道具紹介に引き続き、職人の道具をぜひ見てください。

 

お楽しみに～☆

「塗替え同場」が配信している「塗替えTV」の動画から、今回は「FRP防水」のご紹介をします。

 

気になる動画はこちら！

↓↓↓

 

【名古屋市港区】外壁塗装だけじゃない！ベランダ防水もおまかせの塗替え道場からＦＲＰ防水について解説☆しっかり塗装でばっちり防水！！

 

★塗替え道場TV★はこのHPの左側にあります！

毎日、配信していますので、ぜひチャンネル登録よろしく～！

 

塗装職人の防水施工

FRP防水について塗装班職長・寺西くんが解説していきます！

防水施工なのになぜ塗装職人が解説するのでしょうか？

塗装と防水、全然違う仕事のように思えますが、実は似ている作業があるのです。

それは塗膜防水の密着工法！

密着工法とはウレタン防水やFRP防水を塗って防水層を作る施工方法です。

塗る工程が塗装の技術と同じなのですね。

前回、ウレタン防水の「材料の作り方」と「施工方法」の動画をご紹介しました～。

↓↓↓

ウレタン防水工事は塗装職人でもできる！密着工法と絶縁工法で職人が違う！

↓↓↓

ＤＩＹ？本気出したら自分できる！ベランダ防水は絶対もっと安くなる！ 

 

こちらの動画でもあるように塗膜防水は塗る作業なので、塗り替え道場では塗装職人が施工を受け持っています。

複雑な防水施工は専門の防水職人が施工しますよ。

お客様から塗装のご依頼を受けた時に「せっかく足場を組むのだから、防水などの施工も一緒にいかがでしょうか？」とご提案しているそうです。

足場を組むのも見積もりに入っていますし、別な機会に防水の依頼をした際にもまた足場を組めばそれだけ費用がかかります。

費用のことなども考えて、「足場を組むついでに他の補修などもやるといいですよ」とお勧めしているわけなのです。

さて、現場は名古屋市港区、戸建てのお宅。

出演は社長と寺西くんでお送りします。

ベランダのFRP防水の施工なのですが、こちらのお宅は現状がそんない悪くなっていませんでした。

悪い所がないのであれば、防水層の再施工はする必要がありません。

悪質な悪徳業者は、「すぐ直した方がいい！」と再施工を持ちかけてきたり、余計なところまで工事をしたり、と金額を釣り上げてくる可能性があります。

もし、そういう話が業者から出たら、「本当に再施工した方がよいのか」・「この工事は必要なのか」、と疑ってみてくださいね。

今回の施工は現状が「悪くない」ということなので、トップコートで対応することなになりました。

そちらのトップコートについても一緒に解説していきます。

 

FRP防水について

まず、基本情報として「FRP防水とは何か」をご説明します。

FRPいうのは、「繊維強化プラスチック」のことで、「Fiberglass Reinforced Plastics」が正式名称。

なにやら小難しくて分かりにくいのですが、強化材・補強材（ガラス繊維など）で補強されているプラスチックのことです。

強度・耐水性にとても優れているのですよ。

FRPとポリエステル樹脂に硬化剤を加えたものを混合して、塗って防水層を形成します。

主に浴槽や船などに使用されていて、特徴としては水回りに使用されるほど継ぎ目なし（シームレス）に施工できることと車両が乗っても耐えうる耐久性があることです。

軽量で耐熱性・耐食性もあるので、屋上駐車場やプールなどにも使用されています。

バルコニーやベランダにもうってつけの工法です。

耐久性があって、歩行が可能、シームレスに施工ができる、そして施工期間が短いというのが最大のメリット。

紫外線に弱い、伸縮性がない、施工できる職人が少ないなどがデメリットになります。

原料がプラスチックなので、紫外線に弱い！

紫外線に長時間さらされると劣化し、ひび割れが起こります。

他の材料でも紫外線には弱いので、FRPだけが特別ではないのですが、とにかく紫外線には弱いです。

劣化を早めますので、そこで登場するのが、トップコート。

上から保護目的のトップコートをかけて、防水層をまもります。

しかし、トップコートも5年に一度ぐらいの頻度で塗り替えが必要です。

美しさや耐久性を保つためには定期的に塗り替えをお勧めします。

再施工になる場合は、目視で分かりますよ。

表面が色褪せたり、クラックと呼ばれるひび割れが起きたり、ガラス繊維が見えたりと、明らかな異常が出てきた時。

そのような場合はトップコートだけでは補いきれないので再施工となるのです。

見た目で分かるのならば、メンテナンスのタイミングも逃すことなくできます。

うちもそろそろ…と思ったら、まずは現状を確かめて業者に相談してみてくださいね。

 

トップコートをしよう！

今回のお宅は現状が悪くないのでトップコートのみの施工となりました。

材料は「タフシール」というFRP専用のトップコートです。

とにかくツヤッツヤ!!

とてもキレイですよ！ぜひ動画でお確かめを！

あまりにツルツルして水などで滑りやすくなることもあるので、その場合は「滑り止め」として「骨材」を混ぜたりするそうです。

 

骨材…。

骨…？？

 

本当に骨が入っているわけではありませんよ！

珪砂（石英を成分とする砂）・寒水石（石灰岩の石材）・パーライト（球形の小さな砂利）・セラミック・貝殻などが混ざったものです。

一緒に混ぜるとザラザラするので滑り止め効果がある、というわけですね。

ガラス繊維でできたシートを敷いて、その上からFRPの樹脂を流し込んで施工します。

そしてトップコートをすればOK！

このトップコートは5年に一回ぐらいで塗り替えをするのがベストです。

屋上防水なども5年に一度のトップコートでメンテナンスをすれば、打ち換える必要はほぼないそうですよ。

耐久性のあるFRP防水が簡単にダメになることはないので、トップコートをきちんと塗っておけば長く持たすことができます。

どのような症状が再施工サインかというと、下に敷いているガラスマットが出てきた時が再施工の目安です。

他はめくれや膨れ、クラック（ひび割れ）も判断基準の1つ。

トップコートは紫外線で焼けて白くなってくることがあるのですが、表面がちょっとめくれているぐらいならばセーフです。

早期対応で劣化を見つけられればトップコートで十分対応可能ですので、定期的なメンテナンスは大事ですよ！

ガラス繊維自体が傷んでいる場合は再施工した方が良くなりますので、そうなる前に劣化を見つけましょう。

我が塗り替え道場では知識と技術を備えた職人をたくさん抱えています。

なんといっても、その職人たちが自慢ですのでご相談・お見積りを是非、していただきたいです。

10年以上のベテラン職人もたくさんいて、社長もよく相談するそうですよ。

頼りになる専門家が揃っているのが、会社の強みですね！

 

寺西くんの魅力をたっぷりお届けします！

FRP防水の解説はここまでとなりますが、ここからサービスタイム！

全国の寺西ファンに送ります！魅力をたっぷりお届けですよ！

動画の冒頭から気になることありませんでした？

良く見たら、寺西くんの顔に「黒子がある？」と思った方もいるのでは？

左目の下、鼻の脇に黒い塗料が…！

真面目な顔で格好いいこと話していますが、黒い塗料が！

全く気付いていないですね！

可愛い寺西くんの一面が見られました。

だから、ファンが多いのでしょうね～。

これからもお茶目な職長、寺西くんの応援よろしくお願いしま～す。

 

次回のご紹介動画は「内部足場」についてです！

足場なのになぜ内部？外じゃない足場をじっくり解説します！

お楽しみに～☆

 

では、また見てね～。

 

最後の仕上げはトップコート

防水工事に欠かせない「トップコート」。

メンテナンス時などにもトップコートの塗り替えなのか、再施工なのか、と度々登場しますよね？

見積もりにも防水施工にセットになって、載っているかと思います。

このトップコートは思っている以上に大切な物で、するのとしないのでは雲泥の差があります！

雨漏りをさせないためにもトップコートをきちんと施工しておくことがとても大事になってくるのですよ～。

今回は「トップコート」について詳しくお伝えしていきます。

この知識があれば、次のメンテナンス時に役立つこと間違いなしです！

ぜひ、覚えておいてくださいね。

 

そもそもトップコートってなに？

トップコートそのものには防水性能がないことをご存じでしたか？

上から塗ればそれで「雨漏りが止まる」というものではないのですね～。

 

「何のために塗るの？」

 

実は防水層を守る「保護」の目的でするものなのです。

防水層は雨水の侵入を防ぐために塗っていますよね。

その上にトップコートを塗るので、何重にもなっているのです。

ベランダなどに防水層を何度も塗って作っていき、その上からまたトップコートを塗って仕上げます。

 

「塗らないとどうなるの？」

「その分、お金がかかるでしょ？」

 

防水工事をする際にトップコートだけを塗るという工事も確かに存在しているので、別料金なイメージがあるかもしれないですね。

しかし、新規で防水工事をする時や防水層の再施工の場合はトップコートを塗るまでが、工事にセットされています。

それだけ、「トップコートを塗る」ということは大事な工程で、省くことはできないのです。

ベランダなどの屋外は、常に直射日光に晒されていてダメージを受けやすい場所。

紫外線によるダメージが何よりも強いのです。

そこに雨風によるダメージも加わりますので、防水層に劣化が生じてきます。

ダメージが進むと当然、雨漏りしやすくなりますので気がついたら「家の中に雨水が侵入していた！」となるのです。

雨漏りのような気づきやすい症状ならばいいのですが、内部に染み込み腐敗の原因になっていたら大変！

大切な家屋がどんどん傷み、住めなくなってしまいますね。

そうならないためにも、防水層を「守る」ということが必要になるのです。

しかし「トップコートさえしておけば劣化がでなくて安心」ということではありません。

防水性能はトップコートにはありませんよ。

トップコート自体にも寿命があり、塗り替えが必要なのです。

毎年やらなければならない、というほど軟なものではないのでご安心ください！

メンテナンスが大変なものではないですよ～。

だいたいの寿命は5年ほど。

防水層自体の寿命は10年ぐらいなので、途中でトップコートの塗り替えが出てきます。

5年ぐらいのスパンならば、そんなに面倒と感じるほどではないですよね。

もちろん、雨漏りなどのトラブル発生時はすぐ対処しないといけませんよ。

「まだ、そんなに年数経ってないから～」と放置してしまうのが一番、良くありません。

何も無くても、5年ぐらいでメンテナンスをして家屋を守りましょう！

 

被膜防水には絶対必要！

防水工事にはウレタン防水・FRP防水といった、塗り重ねて施工する被膜防水が主として行われていますね。

防水層を塗って作るので、手間も時間もかかり、施工する職人も熟練度が求められます。

特にFRP防水は「防水施工技師」でないと施工が行えません。

施工が難しく、キレイに仕上げるのが大変なのです。

これだけ大変な施工ですから、その状態をキープしたいですよね！

なので、トップコートは必ずしないといけません。

紫外線が防水層をダメにしてしまうので、ベランダなどは特に気を付けなければならないのです。

FRP防水は主材料がプラスチックのため、紫外線にはめっぽう弱いですよ！

トップコートで保護をしておかないと、あっという間に劣化してしまいます。

防水層がダメになってしまうと、再施工になりますので工事費用も桁違いに…。

まして、雨漏りまでしてしまったら損害は大変な物です。

そんなことにならないように、トップコートはケチらず必ずしましょう。

実はこれ、DIYでも可能です。

「たったこれだけの劣化で業者に頼むのも面倒だな…」と思ったならば、劣化している部分だけトップコートをして、しのぐことできますよ。

節目のメンテナンス時期の前に、劣化を見つけた時ならば「とりあえず」で行うことをおすすめします。

もしかしたら、防水層が劣化しているかもしれません！

見ただけでは分からない不具合が生じている可能性がありますので、必ず業者にメンテナンスを依頼して、きちんと見てもらってくださいね。

さて、トップコートですが、いろいろなメーカーが作っていて材料の違いで値段も変わってきます。

ウレタン防水で一般的に広く使用されているのが「アクリルウレタン系」です。

使用寿命は5年ほど。

そして「フッ素系」のトップコートもあります。

耐用年数はなんと10年！

フッ素はとても高性能なので、長持ちしますよ。

しかし、高額なのであまり一般化していません。

業者に頼む際もどちらがいいか、よく相談してみてください。

メンテナンスを10年しなくてもよいのはとても魅力的ではありますがその分、高額。

業者にも勧められることもあるかと思います。

日当たりがよく、紫外線の劣化が心配であるならば、この丈夫なフッ素はかなりお勧めです。

しかし、本当にこの場所に必要なのかどうか、よく考えてみてくださいね。

FRP防水の場合は「ポリエステル系」と「アクリルウレタン系」の2種類あります。

ポリエステル系は新築工事によく使用され、割れやすいので再塗装ではあまり使用されません。

主にアクリルウレタン系をメンテナンス時には使用されます。

伸縮性に優れているので、割れにくい性質があるのでほとんど、塗り直しにはこちらが使われていますよ。

どちらも5年ほどで塗り直しが必要なものなので、劣化を見つけたら「そろそろかな」と検討してみましょう。

トップコートを塗布しても、10～12年ぐらいがFRP防水の寿命になります。

その間に5年スパンでメンテナンスがあると思ってください。

これを怠ると、防水層まで傷める結果になってしまいますから要注意です。

 

シート防水にも大活躍

「うちの屋上はシート防水だから関係ない」

「被膜防水でないなら必要ない？」

 

いいえ、そんなことはありませんよ！

シート防水もトップコートをすることで、寿命をグン！と伸ばすことができるのです！

合成ゴムや塩ビを主材料とするシート防水ですが、高度な技術で施工をします。

このシートをきちんと保護して状態をキープできるようにするためにはトップコートが不可欠。

水性タイプのトップコートを使用します。

こちらも5年ほどで塗り替えが必要となりますが、他の防水工事と同じスパンでのメンテナンスなので、「扱いが面倒」といったこともないのでご安心を。

トップコートを塗らない場合もあるのですが、日当たりが良い場所は紫外線で劣化が進みますので塗った方が長持ちします。

紫外線はどの材料にも損傷を与えますので、屋上などは特にチェックしていかないといけませんね！

遮熱効果もあるので、ぜひ点検して塗り替えをしてください。

 

トップコートにスポットを当ててお伝えしてきました！

するのとしないのでは、明らかに差が出ますので家屋を守るためにもぜひメンテナンス時にはトップコートの塗り替えをしましょう。

塗り替えをするだけで、防水層を守れるのでメンテナンスにかかるお金も安く済みますよ。

再施工にならないように、業者にきちんと見てもらってくださいね。

次回は「劣化の種類」についてご紹介です☆

防水施工をするなら

防水と聞いて連想するものはありますか？

プールや屋上、駐車場、自宅のベランダ、屋根と、様々な場所に用いられていますね。

それぞれの場所に適した施工があり、手掛ける職人も違ってくるのですが防水のことをどのぐらいご存じでしょうか。

何かを塗ったり貼ったりする、と言うことは想像がつくと思います。

しかし、この施工がどのように進められているかまでは分かりませんね。

「いつするといいの？」

「どの場所にもできるの？」

「施工費用がすごく高そう」

「工事に時間がかかるのは困る」

知りたいことがたくさんありませんか？

一言に防水と言っても、種類は4つあります。

「FRP防水」・「ウレタン防水」・「シート防水」・「アスファルト防水」ですが、最初の3つの施工は耳にしたことがある方もいるかもしれませんね。

よく用いられる工法なので、ベランダなどにも使用される一般的ものです。

それぞれの防水施工には、特徴、メリット・デメリットがあります。

知って得する情報や、悪徳業者に騙されないポイントなども交えてお伝えしていきますので、大切な家屋を守るために役立ててくださいね。

強度と耐水性に優れているFRP防水

FRP防水という言葉は聞いたことがあるでしょうか？

ガラス繊維などの強化材・補強材で補強されているプラスチックのことで、「繊維強化プラスチック（Fiberglass Reinforced Plastics）」が正式名称。

この英語名の頭文字を取って、FRPと呼ばれているのです。

耐久性と耐水性にとても優れています。

このFRPに、ポリエステル樹脂に硬化剤を加えたものを混合し、塗膜防水として使用します。

特徴である耐久性が証明されたものと言えば、富士山気象レーダーの「レーダードーム」にもこのFRPが使われていたのですよ。

今は役目を終えていますが、約36年間も厳しい気象条件に耐え抜きました。

 

FRP防水の特徴

このFRP防水がどこに使用されているのか分かりますか？

つなぎ目無しの防水効果と車両が乗っても耐えうる耐久性が一番の特徴です。

かつ軽量であり、耐熱性と耐食性にも優れています。

この耐久性を活かして屋上駐車場やプールに使用されることが多く、つなぎ目無しで施工ができるため浴槽や船などにも使用されているのですよ。

施工時に臭気が出るのですが、屋内施工の場合は臭気の少ない環境対応型FRP防水が使用されます。

浴室などは屋内施工になりますので、臭気が少ないのは安心ですね。

屋外の駐車場やプールではさほど気にならない臭気でも、一般家屋などではやはり気になりますよね。

戸建て住宅のバルコニーやベランダにもFRP防水は向いており、こちらも環境対応型が使用されます。

 

メリット・デメリットについて

メリットは以下の5つ。

・住宅のバルコニー・ベランダに使用される

・耐久性がある

・防水層上の歩行が可能

・繋ぎ目が無い（シームレス）

・施工期間が短い

耐久性に優れいるので防水層上の歩行も可能です。

なので主にベランダにはこのFRP防水を使用しています。

住宅の90％以上で使用されている、とても一般的な防水施工です。

硬化するのがとても早いので施工期間を短縮することも。

ベランダなどの施工期間は1日で完了することができるのです。

短期施工できるということが最大のメリットとですね。

繋ぎ目なしのシームレスに施工できるので浴槽にも向いた施工です。

見た目もキレイで施工が早い、こんな良い事づくめのFRP防水にも、もちろんデメリットもありますよ。

以下3点がデメリットになります。

・紫外線に弱い

・伸縮性がない

・施工できる職人が少ない

原料がプラスチックなので紫外線に弱いのです。

ベランダなどは紫外線に長時間さらされます。

やがて劣化していき、ひび割れを起こす原因となるのです。

また、伸縮性がないため地震などの揺れにも弱いので、ひび割れを起こしてしまいます。

すぐにひび割れるようでは、防水施工の意味がありませんね。

劣化を防ぐためには、上から保護目的のトップコートをする必要があります。

このトップコートをすることまでが、FRP防水の施工となりますよ。

豊富なカラーバリエーションがあるのでトップコートをすることで外観をキレイにすることもできます！

しかし、トップコートも永久的に使用できるわけではありません。

5年に1度ぐらいの頻度で塗り替えが必要となってきます。

トップコートも万能ではないので、劣化するのは仕方ありませんね。

美しさや耐久性を保つためにはこのぐらい定期的に行うのがベスト。

そして、3つ目のデメリットにもありますように、FRP防水施工を行うのは簡単ではありません。

誰でもできる、というものではなく国家資格である「防水施工技能士」の技能試験に合格した技能士のみが行える施工なのです。

専門性を要求される資格なので、職人が少ないのが最大のデメリットであるとも言えますね。

 

注意点とその他

次は注意点とその他、役立つ情報をご紹介します。

自宅修繕をしようと思ったら、どこに頼めばいいのでしょうか？

防水施工をしてくれる会社はたくさんありますが、何を基準に選べばいいか分からないですね。

知らないで悪徳会社に捕まって騙される、なんてことも良くある話です。

では、何に注意して施工会社を見極めればいいのか？

施工を依頼する業者を決める際、ネットで調べたり、自宅近くの店舗に依頼したり、郵便受けに入っていたチラシを頼りにしたり、と方法はいろいろあります。

業者を決めたらまず最初にすることは、見積りをしてもらうことです。

その時に見積りでチェックするポイントがあります。

特に多いごまかしはこちら。

トップコートの塗り替え作業を、さもFRP防水を最初からやり直すかのような見積もりを出し、法外な金額を請求する業者がいるのです。

素人だから分からないだろう、とあの手この手で専門用語を並べて言いくるめのが手口。

これは防水施工に限らず、リフォームの依頼をした時などにも起こりうる事ですね。

なので、施工内容が本当にFRP防水を施工し直さなければならないのか、トップコートをするだけで良いのかを見極める必要があります。

そして、いざ工事が始まった時も、行われている作業が防水施工をしているのか、トップコートをしているのかをきちんと見なければいけません。

しかし、ずっと傍で施工中に監視をしているわけにはいきませんね。

そういう時は、進捗状況の報告書を提出してもらうといいですよ。

ごく一般的に行われていることなので、拒まれることはないはずです。

もし拒まれたら、その業者はあまり信用ができない可能性があります。

報告書には専門用語も多いので、読んでも分からない場合もあると思いますが、分からないことはどんどん質問をしましょう。

曖昧な答えが返ってきたり、別な工事を進められたりしたら騙されているかもしれませんよ。

しかし、トップコートも5年頻度ぐらいで塗り替えなければいけないのは本当です。

なので、今回の施工は塗り替えで済むかも、と一度疑ってみてください。

では、どのような状態になると再施工になるのでしょうか。

実はタイミングは、目視で分かるのです。

表面が色褪せたり、クラックと呼ばれるひび割れが起きたり、ガラス繊維が見えたりと、明らかな異常が出てきた時はトップコートを上塗りしても効果が得られません。

防水層を作らねばならないぐらいのひび割れがある場合は、再施工ということになります。

メンテナンスの方法はいろいろありますので、まずは信頼のおける専門業者に依頼をして、診断してもらいましょう。

 

次回は「ウレタン防水」の特徴とメリット・デメリットについてお伝えします。