こんにちは！！

塗替え道場　横浜支店の桝内です( ｀ー´)ノ

関東の方には台風16号が近づいてきましたね、、、

何事もなく過ぎていくことを願うばかりです

 

今回は台風が来るとお問合せが多い雨漏りについて説明をしていきます。

 

雨漏りについて

梅雨のシーズンや台風シーズンは特に雨漏りでのお問い合わせが

増えるシーズンでもあります。雨漏りをしてしまうと内装のクロスが

剥がれる原因になったりし、余計な費用が掛かることも多々あります。

雨漏りを放っておくと、下地が腐ってさらなる費用が掛かることもあり

ますので、雨漏りをしてしまう前に先手先手でメンテナンスをしていく

ことをお勧めしております。そうは言っても中々不具合が起きないと

「メンテナンスをしよう！」と思わないかと思いますので、雨漏りが特に

発生しやすいポイントを解説していきます。

 

■雨漏りが起きやすいポイント■　2階建て戸建てサイディングを想定

①窓廻りのシーリング劣化

シーリングが切れて隙間が空いているような状態の場合、高確率で雨漏りをします。

特に台風などの普段では水が当たらないような部分でも強風で雨が舞って雨漏りして

しまうケースも見られます。

 

②ベランダ防水劣化による雨漏り

ベランダ床部分の防水にクラックが入っていたり、シート防水の場合、浮いて捲れて

いる状態で雨漏りをします。防水が機能していない状況が予想されます。

 

③ベランダ水切りからの雨漏り

台風時など強風の時に雨が吹き上げられて雨漏りをしてしまうケースが見られます。

もしくはベランダの排水口にゴミがつまりベランダがオーバーフローしてしまった

状態が予想されます。

 

④ベランダ笠木ジョイント・取り合い部のシーリング劣化

ベランダの笠木等も繋ぎ目部分にシーリングを施してあることが多いです。そのような

部分のシーリングが劣化して隙間があいているとそこから雨漏りをするケースがあります。

 

⑤屋根の防水シート劣化による雨漏り

屋根材の下にある防水シートが破れてしまい雨漏りをしてしまうことがあります。

年数が25年以上経過してしまっているお家やお部屋の天井部分の真ん中にポツンと雨染みが

出てきている場合は、屋根からの雨漏りの可能性もあります。

 

⑥換気口からの雨漏りの侵入

吹き込むことによって換気口から水が浸入する。

 

※あくまでも実体験による実例をもとに記入していますので上記に挙げた以外でも

雨漏りをするケースはございます。

 

■雨漏り検査について■

雨漏りをしてしまった場合、雨漏りをしてしまった場所の特定をすることが重要となります。

雨漏り検査については、放水検査やサーモグラフィーを使用した方法があるかと思いますが、

当社としては放水検査にて雨漏り検査をすることが多いです。

※雨漏り検査をしても原因特定ができない場合もございます。

 

■費用■

雨漏り費用に掛かる費用は放水検査でおおよそ

2万円～となっております。場所によっては足場設置費用が掛かる場合もございます。

※雨漏り検査をしても原因特定ができない場合もございます。

 

■最後に■

外壁のメンテナンス工事は、美観性をよくする以外にも建物を雨漏りから守る役割

もございますので、一度じっくりご自身のお家をチェックしてみて何か不具合があれば

お気軽にお問合せ下さい。現在雨漏りでお困りの方も是非当社までご相談ください。

 

以上、塗替え道場　横浜支店がお送りいたしました！！

 

 

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